Gewerbefläche in Schmelz nahe Zentrum

66839 Schmelz, Trierer Straße 38

Preis auf Anfrage

Immobilienbeschreibung

Wir bieten hier eine große Gewerbefläche mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten an. Die Aufteilung der Fläche ist wie folgt: Bereich für Kunden und Bewirtung mit etwa 80 m² + einer kleinen Terasse und bis zu 8 Parkplätzen direkt hinter dem Haus. Angrenzend an die Bewirtungsfläche befindet sich eine Küche mit knapp 20 m². Zusätzlich stehen 3 weitere Räume zur Verfügung die als Pausenraum, Büro, oder Lager genutzt werden können. Hinter dem Haus befindet sich ein Garten mit Ausschankgenehmigung für Feste im Freien, oder einen Biergarten. Diese Räume haben in Summe weitere 50 m² und man erreicht sie entweder durch die Küche oder durch einen separaten Eingang. Im Untergeschoss befinden sich die Toiletten sowie ein Kühlraum und ein weiterer Abstellraum, in Summe etwa 40 m². Auch zum Untergeschoss gelangt man sowohl durch den Bewirtungsraum als auch durch einen separaten Eingang. Durch die gute Aufteilung, die Parkmöglichkeiten, die Nähe zum Zentrum und die separaten Eingänge, eignet sich diese Fläche für die verschiedensten Gewerbe. Zur Zeit wird eine Gaststätte in den Räumlichkeiten betrieben. Ebenso denkbar wäre auch ein Imbiss, eine Eisdiele, ein Frisörsalon, ein Büro, usw. Das gesamte Haus kann auch käuflich erworben werden. Über der Gewerbeeinheit befinden sich noch 3 Wohnungen, mit zusammen etwa 160 m². Ein virtueller Rundgang durch das Gebäude steht wie immer bei uns auf Anfrage zur Verfügung.

Fakten

118452109#I38HI
ca. 190 m²

Preisdetails

Preis auf Anfrage

Ansprechpartner

Ralf Bollig

+49 6838 985712

Ralf.bollig@saarlandmakler.de

SaMa GmbH & Co.KG
Kirchenstrasse 90
66793 Saarwellingen

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