Doppelhaushälfte als Renditeobjekt oder Eigennutz

66839 Schmelz, Berlinerstraße 38

EUR 169,000.00

Immobilienbeschreibung

Dieses um 1954 erbaute Haus sucht einen neuen Besitzer. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Garage auch eine Metzgerei mit Kühl- und Lagerräumen, sowie die Ölheizung, welche erst kürzlich generalüberholt wurde. Fläche ca 150 Quadratmeter. Über das Obergeschoss, sowie das Dachgeschoss erstreckt sich eine 200 Quadratmeter große Wohnung, mit 2 Bädern aus dem Jahr 2000, sowie 4 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine große Küche, eine Waschküche und mehrere Abstellräume. Der Dachboden ist ebenfalls begehbar und bietet weitere 50 Quadratmeter Abstellraum. Die Wohnung wurde leider von den letzten Mietern etwas vernachlässigt und benötigt daher eine Renovierung. Die Metzgerei steht derzeit leer. Ein virtueller Rundgang steht wie immer bei uns auf Anfrage zur Verfügung.

Lage

Schmelz ist mit ca 16.000 Einwohnern eine mittelgroße saarländische Gemeinde und bietet eine gute Infrastruktur. Mehrere Kitas und Grundschulen sind ebenso vorhanden wie Ärzte, Apotheken und Einkaufmöglichkeiten. Durch die Nähe zu Saarlouis und Losheim, ist das Freizeitangebot ebenfalls sehr gut.

Fakten

118452104#I38HI
ca. 350 m²
10 Zimmer
5
2 Badezimmer

Preisdetails

Kaufpreis
EUR 169,000.00

Ansprechpartner

Ralf Bollig

+49 6838 985712

Ralf.bollig@saarlandmakler.de

Ähnliche Objekte

Schönes Häuschen in Saarlouis/Lisdorf mit ruhigen Nachbarn
66740 Saarlouis / Lisdorf, Kleinstraße 55

Schönes Häuschen in Saarlouis/Lisdorf mit ruhigen Nachbarn

Haus
€169,999.00
Preis
62.4 m²
Fläche
5
Zimmer
Saniertes 3-Familienhaus im wunderschönen Bliesgau
66453 Gersheim / Walsheim, Gersheimerstrasse 11

Saniertes 3-Familienhaus im wunderschönen Bliesgau

Haus
€265,000.00
Preis
38.68 m²
Fläche
14
Zimmer
Mehrfamilienhaus mit Gaststätte und 2 Wohnungen
66839 Schmelz, Berliner Straße 36

Mehrfamilienhaus mit Gaststätte und 2 Wohnungen

Haus
€210,000.00
Preis
400 m²
Fläche
10
Zimmer

SaMa GmbH & Co.KG
Kirchenstrasse 90
66793 Saarwellingen

E-Mail: info@saarlandmakler.de
Tel.: +49 6838 979 43 21