Erbrecht – Auf was muss beim Erbe geachtet werden?

  • 4 Monaten vor
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Plötzlich Hausbesitzer –  Wir geben euch ein paar Tipps, auf was man alles achten sollte, wenn man eine Immobilie erbt. Nicht immer ist eine geerbte Immobilie ein Glücksfall. Einige Faktoren können die Freude hemmen und du solltest überlegen ob ein Verkauf sinnvoller wäre.
  1. Schlechte Lage der Immobilie
  2. Immobilie ist gar nicht oder schlecht vermietet
  3. Eigenes Darlehen soll getilgt werden
  4. Du kennst dich nicht mit Immobilien aus
  5. Du hast nicht die Zeit, dich um ein Haus zu kümmern
  6. Die Instandhaltungskosten übersteigen dein Budget
Außerdem kann es möglich sein, das du quasi gezwungen werden könntest das Haus zu verkaufen. Wenn du zum Beispiel Teil einer Erbengemeinschaft bist und die Miterben nicht ausbezahlen kannst oder das geerbte Haus noch nicht abbezahlt ist und du den laufenden Kredit nicht zahlen kannst. Am besten beachtest du die folgenden 3 Schritte zum richtigen Verkauf deiner Immobilie:
  1. Prüfe ob du der Alleinerbe oder Teil einer Erbengemeinschaft bist.
  2. Treffe die Vorkehrungen für den Immobilienverkauf (Erbschaftssteuer etc.)
  3. Bestimme den Wert deiner Immobilie !
Wenn du noch weitere Fragen hast – wende dich gerne an uns!

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