Wohn- und Geschäftshaus mit Gaststätte und 2 Wohnungen

Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage 66839 Schmelz
  • Kaufpreis 199.000,00
  • Wohnfläche ca. 400
  • Grundstück ca. 217
  • Zimmer 10
  • Kellerfläche ca. 80
  • Baujahr 1880
  • Stellplatzanzahl 10
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 118452105
  • Provision 3,48 %
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Immobilie

Das um 1880 errichtete Gebäude wurde 1954 erweitert und saniert.

Im Erdgeschoss befindet sich eine erst vor wenigen Jahren modernisierte Gaststätte mit ca 135 Quadratmeter, welche aktuell vermietet ist.
Das Obergeschoss besteht aus einem etwa 35 Quadratmeter großen Büro, sowie einer sehr großzügigen 3 ZKB Wohnung mit ca 100 Quadratmetern.
Im Dachgeschoss findet sich ein ähnlicher Grundriss wie im Obergeschoss wieder. Hier können nach einer umfangreichen Sanierung weitere 135 Quadratmeter Wohnraum genutzt werden.

Die Wohnungen und das Büro stehen aktuell leer.

Wie immer stellen wir gerne auf Anfrage einen virtuellen Rundgang durch das Gebäude zur Verfügung.

Lage

Schmelz ist mit ca 16.000 Einwohnern eine mittelgroße saarländische Gemeinde und bietet eine gute Infrastruktur. Mehrere Kitas und Grundschulen sind ebenso vorhanden wie Ärzte, Apotheken und Einkaufmöglichkeiten. Durch die Nähe zu Saarlouis und Losheim, ist das Freizeitangebot ebenfalls sehr gut.

Ausstattung

Dach aus 1954

Fenster EG und OG 1885 / DG 1954

Elektrik ca 1990

Gastherme aus 2013

Einbauküche

Sonstiges

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Hinweis:
Bitte beachtet, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

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