Eigentumswohnung im Einliegerstil

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 66333 Völklingen
  • Kaufpreis 73.500,00
  • Wohnfläche ca. 80
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1969
  • Garagenanzahl 1
  • Immobilien-ID 118452342
  • Provision 3.000 inkl. MwSt.
Manuela Franz
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Immobilie

Diese einzigartige Eigentumswohnung mit 80 m² Wohnfläche auf 2 Etagen wünscht sich neue Gefährten.
Das Haus wurde um 1908 erbaut, zum Ende der 60er Jahre aufgestockt und in 2 Eigentumswohnungen mit jeweils einem eigenen Hauseingang unterteilt, was ein Gefühl eines kleinen eigenen Häuschen vermittelt.
Über die Treppe vom Hauseingang gelangen Sie in das 1. OG, in dem sich der Wohnbereich, die Küche inkl. einer Einbauküche, einem Schlafbereich mit Ausgang zum Balkon und einem Tageslicht – Badezimmer mit Wanne, Dusche und einem separaten WC befindet.
Das Dachgeschoss hält ein weiteres Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer bereit.

Das Haus ist unterkellert inkl. einer Waschküche und verfügt über einen direkten Zugang zur Garage.

Einen Garten finden wir keinen vor.

Gerne stellen wir euch den Link zum Rundgang zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung liegt im Herzen von Ludweiler -Warndt bei Völklingen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Anbindung zur Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten.

Ausstattung

Dach:
– Ende der 60er Jahre – keine Isolierung

Fenster:
– Ende der 60er Jahre

Elektrik:
– Ende der 60er Jahre

Heizung:
– Nachtspeicher -Heizung- Ende der 60er Jahre
– Warmwasser über Durchlauferhitzer

Bodenbeläge:
– Fliesen, Teppich

Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Hinweis:
Bitte beachtet, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

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Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 110 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 11.09.2021
  • Energieausweis gültig bis 11.09.2031
  • Befeuerung / Energieträger Strom

Weitere Informationen

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